Спасти курицу с золотыми яйцами: португальские риэлторы вступились за «инвесторскую визу»

93
Flickr - Carol VanHook

Профессионалы рынка недвижимости Португалии выступили против предложенного властями страны ужесточения условий для претендентов на «золотую визу».

Как сообщал finmigration.com, правящая Социалистическая партия Португалии хочет прекратить предоставление ВНЖ инвесторам, приобретающим недвижимость в Лиссабоне и Порту, и ввести 10-процентный подоходный налог для иностранных пенсионеров, проживающих в стране более 6 месяцев в году (сейчас они от него освобождены).

Соцпартия Португалии объясняет свои предложения тем, что рынок недвижимости в двух крупнейших городах страны и так достаточно бодр и цены здесь достаточно быстро растут, чтобы еще стимулировать их программой «золотых виз». Которую, к тому же, критикует ЕС.

Представители отрасли недвижимости категорически против этих нововведений. Как пишет prian.ru, Рейс Кампос из Португальской конфедерации строительства и недвижимости заявил, что они ставят под угрозу существование двух программ, которые привлекают в страну действительно большие инвестиции.

С точки зрения Конфедерации, стоило бы, напротив, расширить сферу действия «золотых виз» и особого налогового режима для непостоянных резидентов, а не разрушать «конкурентное преимущество, на создание которого ушли годы».

Португальская Ассоциация профессионалов в сфере недвижимости (APEMIP) согласна с Конфедерацией и, соответственно, против планов Социалистической партии. Президент профессиональной организации Луис Лима признал, что для получения ВНЖ через инвестиции в наиболее развитые регионы можно изменить условия, «но полностью исключить эти области из программы означало бы изменить правила в середине игры, дав сильный отрицательный сигнал потенциальным покупателям». По словам Лимы, чтобы не выводить Лиссабон и Порту из программы, можно было бы поднять минимальный размер инвестиций в недвижимость здесь с с нынешних 500 000 до 1 млн евро.