Image by 35069 from Pixabay

Ежегодный обзор рынка недвижимости в европейских мегаполисах провело консалтинговое агентство Deloitte.

По данным компании, самое дорогое жилье в Париже. Средняя стоимость квадратного метра в столице Франции достигает 12910 евро (рост 20,7% по сравнению с 2017 годом). Второе место занимает Лондон со средней ценой в 11185 евро за квадрат. Тройку лидеров замыкает Мюнхен. В 2018 году средняя стоимость квадратного метра в индустриальном центре Германии оценивалась в 7800 евро.

В пятерку также попали Осло (Норвегия, 6930 евро/кв.метр) и Франкфурт (Германия, 6170 евро/кв.метр).

При этом в рейтинге стран лидером стала Норвегия (4043 евро/кв.метр), далее следует Франция (4016 евро/кв.метр) и Великобритания (3753 евро/кв.метр).

Уверенный рост показывают крупные города Восточной Европы, популярные среди жителей стран СНГ. Так, столица Латвии Рига по стоимости жилья в новостройках уже почти догнала португальский Порто (1744 евро против 1824 евро за квадрат). В польской столице Варшаве квадратный метр стоит примерно 1935 евро. В Будапеште приобрести жилье можно в среднем за 1853 евро за квадратный метр.

Столица Чехии — Прага — может считаться лидером в странах бывшего соцлагеря. Квадратный метр в ней оценивается в 3162 евро.

В большинстве случаев самыми дорогими городами являются столицы. Впрочем, в Испании самое дорогое жилье — в Барселоне (5460 евро/кв.метр), тогда как в Мадриде можно приобрести квартиру за 4345 евро, а в известном курортном городе Аликанте за 2621 евро.

В Италии первое место удерживает Милан (3637 евро/кв.метр), в Риме же средняя стоимость составляет 3318 евро за метр.

Еще одной тенденцией является существенная разница в цене жилья между городами одной страны. Например, в Великобритании — в Бирмингеме можно приобрести квартиру со средней стоимостью в 3117 евро, в Манчестере — и того дешевле — за 2671 евро. По сравнению с Лондоном (11185 евро) — сущие копейки. Во Франции ситуация аналогична. Самый дорогой в Европе Париж более чем в два раза опережает Лион (4284 евро) и Марсель (4144 евро).