На Кипре наконец разберутся с нерадивыми арендаторами

231
Pixabay.com

Сейчас выселение арендатора-должника на Кипре – крайне непростая задача. В ноябре 2019-го парламент Кипра намерен изменить закон о контроле над арендой, чтобы облегчить эту процедуру.

Кипрские СМИ отмечают, что выселение арендатора, который в силу обстоятельств влез в долги или даже намерено не платит за предоставленную ему площадь, задача крайне сложная или вовсе невозможная. Суды завалены подобными делами, а их рассмотрение может длиться годами.

Но законодатель островного государства готов все исправить: законопроект, который существенно облегчит жизнь арендодателям, уже подан в парламент, получил концептуальное одобрение, а 22 ноября по нему состоится голосование.

Как поясняет prian.ru, поправки предусматривают, что арендатору, который не внёс вовремя плату, следует направить письменное предупреждение и дать 21 день, чтобы тот выполнил свои обязательства. Если он эти обязательства не выполняет, владелец сможет подать в суд заявление, чтобы начать процесс выселения. С этого момента у арендатора будет две недели на предоставление квитанции об оплате.

Если и на этом этапе съемщик проявит несознательность, начнется процедура выселения. В случае с коммерческой недвижимостью она займет до трех месяцев с момента невыполнения обязательств, в случае с жилой – до полугода. Авторы законопроекта отмечают, что новый порядок поможет сократить еще и теневую экономику, так как у арендаторов появится мотивация запрашивать у арендодателей квитанции.