На Кипре резко упали продажи недвижимости гражданам третьих стран

369
Nicolas Raymond

По данным Земельного департамента Кипра, в октябре 2019-го активность местных покупателей недвижимости выросла на 19% и на столько же упали продажи иностранцам.

Cyprus Property News сообщает, что всего в октябре зарегистрировано 813 сделок купли-продажи недвижимости, из которых в 487 случаях покупателями выступали местные граждане. Соответственно, в 326 сделках покупателями были иностранцы, в том числе 193 объекта приобрели граждане третьих стран (то есть не входящих в Евросоюз).

Портал отмечает выросшую активность местных покупателей: по сравнению с октябрем 2018-го – на 19%, а за десять месяцев в годовом исчислении – на 22%.

Что же касается иностранцев, граждане ЕС в октябре приобрели на 9% меньше объектов, чем годом ранее, хотя за весь период с января по октябрь включительно число сделок выросло на 8%.

Еще более разнонаправленной выглядит динамика продаж покупателям из стран, не входящих в Евросоюз. Так, за десять месяцев по сравнению с тем же периодом их число выросло почти на 3%. Однако, этот рост обеспечили апрель и май (306 и 476 сделок, почти на 32% и 77% больше, чем в соответствующие месяцы 2018-го), что, возможно, объясняется ажиотажным спросом перед ужесточением критериев для получения кипрских «инвестиционных» ВНЖ и паспортов. С мая же спрос граждан третьих стран на недвижимость на Кипре резко упал; в октябре – на целую четверть (см. график ниже).

Как сообщал Finmigration.com, власти Кипра под давлением международного сообщества решили провести повторную проверку лиц, приобретших гражданство до 2018 года. Всего по программе «паспорт в обмен на инвестиции» гражданами Кипра стали около 4 тыс человек, а доход острова составил около 6 млрд евро. На данный момент известно об отзыве 26 паспортов, в том числе выданных россиянам.