Изображение WikimediaImages с сайта Pixabay

Стоимость недвижимости в Португалии продолжает расти, сообщают местные СМИ со ссылкой на Национальный институт статистики. Так, средняя цена квадратного метра во втором квартале 2019 года достигла 1031 евро, что на 2% выше, чем в первом квартале, и на 6,4% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость недвижимости в новостройке составила 1153 евро за метр, на вторичном рынке — 1010 евро.

Самая дорогая недвижимость, по данным аналитиков, оказалась в столице Португалии Лиссабоне. Средняя стоимость метра здесь составляет 3154 евро. Впрочем, в городской агломерации Лиссабона (Lisbon Metropolitan Area) зафиксирован и наибольший разброс цен. Например, в Мойте можно приобрести жилье по средней стоимости в 708 евро за квадрат.

В результате в рейтинге цен столичная агломерация (1383 евро/метр) пропустила вперед регион Алгавре (1606 евро). Третье место у автономного региона Мадейры (1205 евро). Выше средней цены по Португалии торгуется недвижимость и в другой крупной агломерации — Порто (1034 евро за метр).

Кроме того, все основные города Португалии показали существенный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тройку лидеров составили Амадора (+21,8%), Порто (+20,7%) и Брага (+18,6%). Недвижимость в Лиссабоне подорожала на 14,6%.

Столь значительный рост во многом объясняется программой «золотой визы» или ВНЖ Португалии в обмен на инвестиции. Так, с 2012 года этим проектом успели воспользоваться более 20 тыс человек, включая около 600 россиян.

Для получения ВНЖ в стране необходимо приобрести недвижимость от 350 тыс евро (в случае если объект нуждается в реконструкции и находится в эксплуатации более 30 лет) или от 500 тыс евро за новую недвижимость.

Также, ВНЖ могут предоставить за инвестиции в культуру (от 250 тыс евро) или в науку (от 350 тыс евро). Кроме того, соискатель «золотой визы» может вложить не менее 500 тыс евро в малые и средние португальские компании, или создать свое, инвестировав не менее 500 тыс евро и создав не менее 10 рабочих мест.

Еще одним вариантом является депозит в местном банке или гособлигации объемом не менее 1 млн евро.

При этом подать заявление на португальское гражданство можно уже через пять лет после приобретения ВНЖ.

Стоит отметить, что рост цен на недвижимость беспокоит коренных жителей Португалии. В результате правительство страны в октябре приняло решение поменять некоторые условия продажи «золотых виз». Об этом ранее писал портал Finmigration.

Напомним, на этой неделе также разразился скандал, связанный с отзывом гражданства Кипра, приобретенного за инвестиции, у 26 граждан.